2018年10月，在7月需求释放、成交量创历史最高记录以及8月全市限购叠加影响下，沈阳新建商品住宅月度销量从7月峰值的210万平回落至92.6万平，环比9月减少4.8%，同时低于历史均值（108万平）和2018年1-10月均值（118万平）。
（数据来源：新峰）
以上数据不难得出，沈阳8、9、10三个月销量连续回落，新增供应量维持高位。
上半年楼盘项目的开盘即售罄、凌晨排队抢房已成过去式，限购后的沈阳，房企已逐步退让卖方占据市场的主导地位。
（数据来源：RDAS）
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