提示
当前手机号已注册,绑定会注销该手机号账户,是否继续绑定?

速看!15个新一线城市平均租金出炉!沈阳……

  • 楼事热点
  • 2021-03-12 09:00
  • 145941
  • 责任编辑:沈阳事长
有7个城市的房租水平低于30元/月/平方米,其中最低的是沈阳,为24.91元/月/平方米,仅为杭州的37%
面对包租公、包租婆

内心只有俩个字就是
羡慕!

沈阳包租公婆

平均每月能收多少钱?

根据第一财经·新一线城市研究所2020年6月发布的《2020城市商业魅力排行榜》,2020年15个新一线城市分别是成都、重庆、杭州、武汉、西安、天津、苏州、南京、郑州、长沙、东莞、沈阳、青岛、合肥、佛山。
记者梳理了中国房价行情平台上15个新一线城市的平均租金数据后发现,15城中,杭州租金水平最高,比肩一线城市;沈阳最低,仅为杭州的37%。另外,几个制造业大市的房租水平也都比较低。

杭州比肩一线城市

数据显示,15个新一线城市中,有两个城市的平均租金超过了50元/月/平方米的水平,其中最高的是杭州达到了66.47元/月/平方米也就是说,在杭州租一套100平方米的房子,平均要6647元一个月。这一数据位居北上深之后,超过了一线城市广州,位列全国第四。
杭州租金高的主要原因在于,在数字经济引领下,杭州经济快速发展,收入水平较高,人口大量流入,对住房的需求加大。中国社科院城市发展与环境研究中心研究员牛凤瑞对第一财经记者分析,近年来,杭州数字经济、新经济发展的势头很好,而且疫情之后新经济表现更加突出,因此杭州的发展后劲很足。
杭州之后,长三角另外一个特大城市南京的房租水平在15个新一线城市中位居第二,达到了52.91元/月/平方米这一数据在全国所有城市中位居第六。
作为中国高等教育资源最集中的五大城市之一,南京的科教综合实力仅次于北京、上海,居全国第3位,拥有南京大学、东南大学等一众实力雄厚的高校。同时,南京从2017年开始推动“创新名城”建设,不断将科教资源优势转化为创新优势。“十三五”期间,南京全社会研发投入占GDP比重从2.95%提升至3.8%,高新技术企业数量增长4.1倍。

沈阳,为24.91元/月/平方米

15城中,有7个城市的房租水平低于30元/月/平方米,其中最低的是沈阳,为24.91元/月/平方米,仅为杭州的37%。
一方面,沈阳的人口流入速度并不快;另一方面,东北地区整体的城镇化和工业化都比较早,原有的棚改房、非商品化的房子比较多,住房的自有率都比较高,对租房的需求相对也没那么多。
除了沈阳,郑州、佛山、重庆、长沙、西安和合肥的房租也都低于30元/月/平方米。其中,郑州、重庆、长沙都属于近年来制造业发展相当不错,主城区人口流入较快的区域,但这些城市土地供应相对充足,房价总体保持平稳合理水平。
丁长发说,产业结构决定了收入结构。凡是制造业发达的地方,房租都不会太贵,因为制造业如果成本这么高,企业就很难生存了,这也是市场无形的手在调节。
广东体制改革研究会执行会长彭澎分析,制造业集聚的劳动力相对现代服务业从业人员收入要低一些,此外,很多大型制造业企业通常都会有宿舍,住在厂区。另外,制造业的工人单身比较多,干两年就可能离开了,工作比较短期化。还有就是,制造业大多园区化,园区通常都远离主城区,那里工作的人买房也多选择在园区,不一定买到市区去。
丁长发说,杭州、南京、成都、武汉等强中心城市的学校、医院、文化、旅游设施都很齐全,这些行业本身也带来一些相对高收入的群体。另外,这些城市以现代生产性服务业、高端制造业和总部经济为主,带来高收入就业群体,城市的正外部性很强,这样一来房价就比较贵了。
租金沈阳不算太高
那房价近来涨没涨?

最新70城房价!2月份,沈大丹锦都涨了!

3月15日,国家统计局发布2021年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

数据显示,2月份,我省各大城市商品住宅销售价格同比和环比上涨态势较为明显。从沈阳、大连、丹东、锦州4个大中城市新建商品住宅和二手房销售价格环比和同比涨幅看,除个别城市数据有持平或小幅下降外,上涨趋势较为明显。

从新建商品住宅销售价格指数看, 今年1月份,除沈阳地区环比持平外,大连、丹东、锦州的价格环比分别上涨0.2%、0.5%和0.5%,四个城市住房价格同比分别上涨5.1%、4.3%、6.3%和6.9%.与上月相比,相关数据涨幅提升幅度明显。

从二手住宅销售价格指数看,四个城市环比价格都在上涨。其中沈阳和大连分别上涨0.4%和0.5%,丹东和锦州的价格环比均上涨0.2%.从同比看,沈阳、大连、丹东分别上涨7.4%、7.0%、4.5%,锦州下降0.4%。


2021年2月份
70个大中城市商品住宅
销售价格变动情况!

快看看你所在的城市吧!

家房子租金多少?
房子涨价了吗?

来源:沈阳网综合第一财经、央视财经
编辑:王佩璇

出品:沈阳日报社新媒体中心(沈阳网)


第一时间获取本地地产行业新鲜资讯和深度商业分析,请在微信公众账号中搜索「沈阳楼事」或用手机扫描左方二维码,直接关注,即可获得最新、最真实的沈阳房地产新闻,欢迎在公众号中留言参与最新活动。
楼事专题
所有专题
登录后点评
一键登录:
热门评论 0条)
楼事财经快讯
查看更多
  • 2021-11-11 15:31
    财政部:严禁专项地方债先挪用、后调整行为 调整需严格履行程序。
  • 2021-11-11 15:30
    【高盛未来五年将向亚洲另类资产投资至少300亿美元】高盛亚洲另类投资联席主管Stephanie Hui周四表示,未来五年将向亚洲另类资产至少投资300亿美元,这意味高盛在这一区域的投资额翻番至600亿美元左右,主要投资于科技初创公司、房地产、消费和可再生能源等。
  • 2021-11-03 18:44
    【成都:预售房现重大经营风险 政府可直接划转监管预售款给施工单位】成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步明确商品房预售款监管有关事项的通知》。其中提到,预售商品房项目出现重大经营性风险、可能引发重大矛盾纠纷的,经属地监管部门核实并报请区(市)县人民政府(管委会)集体研究同意后,将该项目纳入区(市)县重点监管,预售款按照规定流程进行例外支取。各区(市)县人民政府(管委会)可根据风险防控需要,指定单位另设监管专户(原则上监管银行不变),确定监管部门严格监督预售款收存、支取,对每笔资金审核用途后,直接划转至施工、材料等收款单位银行账户。
  • 2021-11-03 18:41
    【深圳二手房成交量创9年新低】深圳中原研究中心的数据显示,10月深圳全市二手住宅过户套数为1605套,环比下滑9.1%。二手住宅成交15万平方米,环比下滑11.2%。值得注意的是,10月深圳二手住宅过户套数为2012年3月以来的最低值。
  • 2021-11-03 18:40
    【中国奥园拟出售奥园健康股权 正与碧桂园、世茂、美的等公司洽谈】据澎湃报道,中国奥园考虑出售旗下奥园健康股权,已与合生创展等买家接触。财联社记者从知情人士处获悉,除了合生创展,目前碧桂园、世茂、美的等公司均在与中国奥园洽购奥园健康股权事宜。最终交易能否成功,价格是关键。
  • 2021-11-01 19:11
    【华夏幸福:新增未能如期偿还债务79.16亿元 累计939.79亿元】今日华夏幸福公告,近期公司及下属子公司新增未能如期偿还银行贷款、信托贷款等债务形式的债务本息金额79.16亿元。截至公告披露日,公司累计未能如期偿还债务本息合计939.79亿元。目前公司正在与未能如期偿还债务本息涉及的金融机构积极协调展期相关事宜。
  • 2021-11-01 18:55
    【中国奥园澄清:京汉置业限制消费令已获撤销 亦未被列为失信名单】中国奥园公告,董事会注意到若干媒体报导有关公司间接全资附属公司京汉置业集团有限责任公司的企业借贷纠纷。该等媒体报导指京汉置业被出具限制消费令及列为失信名单,经作出合理查询后,京汉置业的限制消费令已获撤销,京汉置业亦未被列为失信名单。
  • 2021-11-01 16:05
    11月1日,西安市住房保障工作领导小组发布《关于暂停共有产权住房购房资格审核的通知》,从11月1日起西安将暂停共有产权住房购房资格审核,2021年10月31日之前(含2021年10月31日)已经受理的,按原标准、原程序进行审核。
  • 2021-11-01 16:05
    【绿地控股:净负债率降至100%以下 第二条红线达标转绿】11月1日,据绿地控股集团股份有限公司(以下简称绿地控股)消息,截至10月底,绿地控股净负债率指标已降至100%以下,达标转绿。
  • 2021-10-29 17:00
    【雅居乐与广州开发区控股合作 80亿打造粤港澳大湾区科技金融中心】10月28日上午,雅居乐地产集团华南区域与广州开发区投资控股有限公司正式签署战略合作框架协议,双方正式建立优势互补、资源互通的合作伙伴关系。根据协议,将以粤港澳大湾区(广州)科技金融中心项目为合作切入点开启双方全面战略合作,在地产开发、产业园区综合开发运营、城市更新等领域中进行全面合作。
最新资讯
关注楼事
关注楼事沈阳
新版
反馈