从新市政府南迁，到二环南移，再到“十四五”规划政府报告中对沈阳国际会展中心的再度提及，会展板块一跃成为城南热土，这不仅让人想起了10年前的长白岛。

如今，介于长白岛内几近无地可拍的现状，众多品牌房企纷纷乘势布局距离长白岛仅几公里之隔的会展板块，一时间大开云集预鉴城市美好发展。

长白南土拍再起 后劲十足

城市向南延伸，发展的脚步从未停歇。4月10日，沈阳市自然资源局网站发布土地拍卖公告：沈土拍[2021]4号。本次挂牌的地块共有25宗，其中长白南会展板块周围共5宗地块将于4月30日上午9时在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

（来源：沈阳市自然资源局）

在土地日渐稀贵的当下，一次性拿出5宗地块进行土拍，足见该区域的未来发展潜力。试想，在大开争藏城南热土的当下，在土拍势起预鉴美好的不远未来，该区域的人居生活品质必将会呈现美丽蝶变。

近观这几年沈阳楼市的房价发展，不难发现，城南会展板块异军突起，让人联想到了十年前的长白岛。

（来源：栋察楼市）

从三年前的均价6019元/平，到3年后的10263元/平，涨幅达71%。同时，会展板块与长白岛板块所不同的是，会展板块仍有很大的土地供应优势。

大有可为的会展板块 再迎新高度

纵观超一线城市的第三产业发展，大都市的会展中心均择址于城市发展主轴，临近空港区、交通枢纽区的未来城市封面，如广州、深圳、长沙的国际会展中心建立，与时代同频共振，都成为了城市政治、经济文化的中心。

如今，在沈阳市政府公布的“十四五”时期主要目标任务和2021年重点工作中可以看到，对会展业的布局与重视，报告中指出，要进一步活跃会展业，打造全球工业互联网大会品牌，组织好制博会、建博会等国际性展会，鼓励举办有影响力的行业性、专业性、学术性展会年会。

随着城市经济结构的不断演进和升级优化，如今的会展业已成为衡量一个城市开放度、城市活力和发展潜力的重要标志之一。

正是基于对城南热土的充分考量，万科领潮时代发展，2017年万科首进长白南，历经5年的深耕筑品，不断更新迭代，为区域带来了更美好的生活场景和居住方式。

5载风雨，万科不忘初心，再次选址城南沃土，以全新迭代产品礼献沈城。引擎城南发展·万科2021年自然主义都会作品——万科华宇·四季都会献映长白南，充分展现出万科对长白南区域发展的坚定信心，以及致力推动区域人居蝶变的决心和使命。

此次，万科以自然主义为笔打造约12万㎡高舒适度低密住区，实现景观升级迭代；部分采用LDK户型设计，实现产品创新升级；打造风情都会商街，落地V盟荟，实现服务配套升级与迭代。三大升级，全面提升区域人居品质和生活环境。

万科的进入，带动了区域人居品质的升级，同时在沈阳国际会展中心的带动下，也引来了多家品牌开发商的入驻，共建城南热土。大开云集品牌开发商的强势入住，亦将引进丰盈配套、优渥教育资源，助力板块美好再生长。

十年前，错过了长白岛，十年后，不要再错过长白南会展板块。

免责：开发商:辽宁成源置业有限公司；物业公司：沈阳万科物业有限公司；代理公司:Vhome唯家|沈阳贝家房地产经纪有限公司|辽宁华宇业瑞企业管理有限公司；本广告为要约邀请，对周边环境、学校、交通及其他公共设施的介绍，不意味本公司对此作出承诺，关于学校具体以教育局划分为准。商业街为本项目配套建设的商业，具体经营情况以实际为准，本公司不作任何承诺。买卖双方的权利与义务以最终签订的商品房买卖合同协议为准。地铁4、6号线站点信息来源沈阳市自然资源局、网易新闻。预售号：沈房预售第12584号、沈房预售第13064号、沈房预售第12095号、沈房预售第12193号、沈房预售第12242号、沈房预售第11752号 制作时间: 2021/04