据沈阳市自然资源局消息，将于2019年3月28日（星期四）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开组织拍卖2019-002号南塔地块。

地块信息：南塔地块位于沈河区，东至大南街、南至文化路、西至小南街、北至用地界限，土地面积25564.38平方米，用地性质为二类居住、商业（R2/B1），容积率不大于3.5，商业比例18-20%，建筑限高（地上）60米（超过此高度应取得净空批复），起拍价格10200元/建筑平方米。

从地理位置来看，南塔地块位于沈阳一环内，周边多个成熟住区分布，居住氛围浓厚，拥有金廊商圈、五爱商圈、南塔商圈等多重成熟商业配套，地块周边路网发达，与地铁二号线展览馆站直线距离约1.5公里，且地块位于规划中的地铁6号线与地铁3号线交汇处，紧邻地铁3号线大南街站。除此之外更有丰沛的教育、医疗、休闲资源，紧邻文艺二小、七中双名校。

依据过往成交历史走势，结合地块周边房价，业内预计沈河南塔地块成交楼面地价在11000元/㎡左右，未来均价在18000-20000元/㎡。
如今，中心城区土地资源已经越发少有，而房企拿地也趋于谨慎、理性。占据优质区域和配套资源的南塔地块，也是沈阳土地市场中鲜有的起拍价格过万的地块，3月28日能否再掀一场“激战”？请关注楼事沈阳。