5月22日，大东区陶瓷城北-1地块被美的以总价约4.22亿，单价6000元/建筑平方米竞得，这就是现在的美的东堂。

美的东堂是美的置业在沈阳大东区的首个住宅项目，目前推出的产品主要针对改善、高端客群，高层均价约13000元/㎡，此外还有叠拼别墅产品。这个项目到地如何，让我们跟着事长一起来探索。

10栋住宅 共规划568户

美的东堂位于大东区东站街道联合路东轩兴路南，距离二环约400米。项目总计规划10栋建筑，由4栋26层封顶的高层、1栋18栋封顶的高层、2栋11层封顶的小高层和3栋叠拼别墅组成，共计规划568户，建筑面积约9.2万㎡，容积率2.3，绿化率为35%。

在园区的建设方面，美的东堂采用新中式“宋风”设计，园区内将建设六大主题分区，一条健康慢跑道，园区内绿植由“地被”、“花卉”、“灌木”、“乔木”、“大乔木”5重植被组成，建成后将会非常有层次感。

户型以及样板间

美的东堂共推出2种高层户型，分别为102㎡ 3室2厅1卫与122㎡ 3室2厅2卫，均价约13000元/㎡，此次探访的就是这两种户型的样板间；此外叠拼别墅还有2种户型供选择，价格约450-500万/套，均价约25000元/㎡。

高层 102㎡ 3室2厅1卫

高层 122㎡ 3室2厅2卫

值得一提的是美的东堂的高层产品采用智能化精装修，依托美的集团，提供了全套智能化平台，这也是周边区域内唯一的智能社区，在精装修方面，美的置业的诚意还是不错的。

公共交通资源丰富

美的东堂方圆1km范围内有148路、151路、151路支线、159路、163路、171路、177路、179路、211路、229路、271路、383路等多条公交线路的多座公交站，公共交通资源比较发达。此外项目距离东二环直线距离约400m，驾车出行同样方便。

学区明确 教育有保障

在教育方面，方圆1km内有尚品东嘉学校、沈阳市第二十八中学、东新小学。据销售人员介绍，美的东堂所在社区归属尚品东嘉学校（小学+初中），此外园区内还将建有大东区教育局幼儿园，孩子的教育问题不必担心。

尚品东嘉学校

在医疗方面，方圆1km内并没有大型医院，不过距离项目约100m处有一家社区医院，能够基本解决医疗问题。

东陶医院

附近底商丰富

在商业配套方面，由于该区域本就是居民区，因此底商非常丰富，距离项目约200m还有一家农贸市场，完全能够满足日常生活所需，不过附近无大型商场，若想逛街购物并不方便。

附近底商丰富

农贸市场

生活氛围浓郁

这里位于大东区二环外的老城区，周边的老旧小区很多，也有不少新建楼盘，生活氛围非常浓郁。周边在售的楼盘有金地悦城大境（精装高层均价约11000元/㎡，清水高层均价约9500元/㎡，精装洋房均价约16500元/㎡，清水洋房均价约13000元/㎡）、碧桂园珑悦（高层均价为12000元/㎡，洋房均价为14000元/㎡）；已入住的楼盘有龙湖紫都城（二手均价10667元/㎡）、宏缘50号公馆（二手均价8064元/㎡）、国瑞城（二手均价10814元/㎡）等。

附近老小区

附近还有老旧房屋

龙湖紫都城

碧桂园珑悦

事长有话说

从产品上看，美的东堂可谓是上乘；配套方面也可称为丰富，而且学区明确，不必为孩子的教育问题担心，可以算得上是大东区不可多得的优质楼盘。不过购房一直是个很有深度的话题，一定要多走多看，没有最好的房子，适合自己才是最重要的。