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智能精装 高端改善 大东区这个楼盘您认为怎么样?

  • 事长探盘
  • 2019-11-21 10:00
  • 196899
  • 责任编辑:沈阳事长
精装高层均价13000元/㎡,叠拼约450-500万/套,距离二环400m,您觉得如何呢?

5月22日,大东区陶瓷城北-1地块被美的以总价约4.22亿,单价6000元/建筑平方米竞得,这就是现在的美的东堂。

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美的东堂是美的置业在沈阳大东区的首个住宅项目,目前推出的产品主要针对改善、高端客群,高层均价约13000元/㎡,此外还有叠拼别墅产品。这个项目到地如何,让我们跟着事长一起来探索。

10栋住宅 共规划568户

美的东堂位于大东区东站街道联合路东轩兴路南,距离二环约400米。项目总计规划10栋建筑,由4栋26层封顶的高层、1栋18栋封顶的高层、2栋11层封顶的小高层和3栋叠拼别墅组成,共计规划568户,建筑面积约9.2万㎡,容积率2.3,绿化率为35%。

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在园区的建设方面,美的东堂采用新中式“宋风”设计,园区内将建设六大主题分区,一条健康慢跑道,园区内绿植由“地被”、“花卉”、“灌木”、“乔木”、“大乔木”5重植被组成,建成后将会非常有层次感。

户型以及样板间

美的东堂共推出2种高层户型,分别为102㎡ 3室2厅1卫与122㎡ 3室2厅2卫,均价约13000元/㎡,此次探访的就是这两种户型的样板间;此外叠拼别墅还有2种户型供选择,价格约450-500万/套,均价约25000元/㎡。

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高层 102㎡ 3室2厅1卫

高层 122㎡ 3室2厅2卫


值得一提的是美的东堂的高层产品采用智能化精装修,依托美的集团,提供了全套智能化平台,这也是周边区域内唯一的智能社区,在精装修方面,美的置业的诚意还是不错的。

公共交通资源丰富

美的东堂方圆1km范围内有148路、151路、151路支线、159路、163路、171路、177路、179路、211路、229路、271路、383路等多条公交线路的多座公交站,公共交通资源比较发达。此外项目距离东二环直线距离约400m,驾车出行同样方便。

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学区明确 教育有保障

在教育方面,方圆1km内有尚品东嘉学校、沈阳市第二十八中学、东新小学。据销售人员介绍,美的东堂所在社区归属尚品东嘉学校(小学+初中),此外园区内还将建有大东区教育局幼儿园,孩子的教育问题不必担心。

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尚品东嘉学校

在医疗方面,方圆1km内并没有大型医院,不过距离项目约100m处有一家社区医院,能够基本解决医疗问题。

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东陶医院

附近底商丰富

在商业配套方面,由于该区域本就是居民区,因此底商非常丰富,距离项目约200m还有一家农贸市场,完全能够满足日常生活所需,不过附近无大型商场,若想逛街购物并不方便。

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附近底商丰富

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农贸市场

生活氛围浓郁

这里位于大东区二环外的老城区,周边的老旧小区很多,也有不少新建楼盘,生活氛围非常浓郁。周边在售的楼盘有金地悦城大境(精装高层均价约11000元/㎡,清水高层均价约9500元/㎡,精装洋房均价约16500元/㎡,清水洋房均价约13000元/㎡)、碧桂园珑悦(高层均价为12000元/㎡,洋房均价为14000元/㎡);已入住的楼盘有龙湖紫都城(二手均价10667元/㎡)、宏缘50号公馆(二手均价8064元/㎡)、国瑞城(二手均价10814元/㎡)等。

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附近老小区

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附近还有老旧房屋

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龙湖紫都城

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碧桂园珑悦

事长有话说

从产品上看,美的东堂可谓是上乘;配套方面也可称为丰富,而且学区明确,不必为孩子的教育问题担心,可以算得上是大东区不可多得的优质楼盘。不过购房一直是个很有深度的话题,一定要多走多看,没有最好的房子,适合自己才是最重要的。


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