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家住老旧小区的沈阳人注意了!今年有变化!

  • 楼事热点
  • 2021-04-01 09:00
  • 59695
  • 责任编辑:沈阳事长
沈阳市房产局副局长岳阳表示,今年计划全市改造121个老旧小区

老旧小区的毛病挺多!

住宅区内垃圾清运不及时、

楼道杂物堆放、

园区路面坑洼

……

如何强化住宅小区环境整治、

提高住宅区精细化管理水平?

好消息来了!

3月26日,

沈阳市房产局副局长岳阳

接受记者采访时表示,

今年计划全市改造121个老旧小区,

建筑面积656万平方米,

1125栋,81651户。


全面启动住宅区环境整治行动,搭建以住宅小区(组团)为基础,覆盖街道办事处、区属各行业部门、社区和产权单位、管理服务主体、环卫保洁企业、水电气暖强电弱电等实施主体在内的工作体系,确定责任主体,实施改造工程,加强监督检查,从细微处入手,通过整治住宅区环境,规范后续管理,推动居民高品质居住生活。


环境治理方面

重点做好园区卫生清扫,达到干净整洁;生活垃圾收集容器存满时,要及时清运;建筑垃圾装袋堆放,临时堆放要放置标识;及时清除宠物粪便,积极宣传文明养犬;做到生活垃圾定点投放、分类投放、园区出入口及单元门口,有分类垃圾箱(桶)或垃圾分类投放点,垃圾收集容器有盖且密闭,周边无散落垃圾,垃圾房、箱(桶)要完好、整洁;住宅区管理服务主体清理园区绿化带、花坛、景观内杂物。同时,加强宣传、倡导居民清理自家楼道内堆积杂物,保持消防通道畅通。

关于住宅区路面挖掘恢复的问题

岳阳表示,市房产局将联合市执法、建设局共同做好住宅区挖掘工程管理工作。

一是明确施工期,每年的4月15日至9月30日为住宅区道路、绿地允许挖掘期。每年10月31日前必须完成所有挖掘工程的路面,绿地恢复。因天气原因等特殊情况无法及时恢复路面、绿地的,建设单位和施工企业须做好现场公示和维护,采取简易恢复措施,落实安全、防尘措施,不得影响居住区环境和居民出行,并在具备施工天气条件时,立即恢复路面、绿地。目前,市房产局正在督促去年涉及煤、水、电、热等工程挖掘施工后因天气原因无法实施路面恢复或恢复质量不达标的责任单位,进行再排查、再整改、再销号。

二是对住宅区内挖掘工程采取登记备案制度,凡是在住宅区内进行建设和维修的工程,建设单位应按有关规定办理建设工程审批手续,到工程所在地街道办事处登记备案,登记工程项目名称、工程负责人、施工工期、挖掘范围、挖掘原因、恢复时限、恢复标准和质保期等信息,明确挖掘部门、恢复部门,职责明晰,且在施工过程中增设围挡、保持环境,文明施工。给居民一个整洁有序的出行环境。

今年计划全市改造121个老旧小区,

建筑面积656万平方米,

1125栋,81651户。

目前各区已完成可研报告批复和设计单位招标工作,正在组织开展设计,按照一个社区一名“人民设计师”,一个小区形成一张图纸的方式,实现老旧小区改造由“为居民直接做菜”向“居民先点后做”转变,最大限度满足居民需求。

下一步,市房产局将切实发挥好牵头抓总作用,指导督促各区扎实开展老旧小区改造工作。

一是强化施工管控。在园区内设置公示板,公开市区两级监督电话,随时接受居民监督;组织居民成立“小区改造居民义务监督小组”,随时监督工程安全和质量;合理安排好施工时间和顺序,确保道路一次性挖掘完成所有管线更换。

二是加强督导考核。实施月通报、季观摩、年考评制度,督促各区相互交流好的经验做法,学先进、比创新、看实效;综合运用第三方考核和社会评价的方式,对各区老旧小区改造工程推进情况进行定期考核评议。

三是落实后续管理。指导各地区建立以社区党组织为核心,社区居委会和业主委员会为主导的,一核两委多元协商共治管理模式,落实改造后小区的长效管理。

岳阳表示,沈阳市房产局机关和所属事业单位,共组建22个检查组,按区域对环境整治工作进行包保检查。同时也督导各区建立检查制度,随时发现问题,立即解决。“用绣花精神不断深化住宅区治理创新,切实增强市民群 众的获得感和满意度。”


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