据沈阳市自然资源局公告，宗地编号SJT2019-04号位于苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块将于2019年6月25日（星期二）上午10时整在沈阳市土地交易市场公开拍卖。

苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块

该地块位于苏家屯区，四至范围：东至郁金香街西侧规划绿线，南至30米规划路北侧规划绿线，西至18米规划路东侧规划绿线，北至孔雀衫路南规划绿线。

该地块面积74580.28平方米，用地性质为二类居住用地（R2），容积率≯1.7＞1.0，商业比例≯10%，建筑限高50米，出让年限住宅70年商业40年，设定供地状况为净地，起拍价格为1510元/建筑平方米。

地块实景

苏家屯区城市规划馆位于地块南侧

郁金香街西孔雀杉路南地块位于南三环外，东侧与孔雀城剑桥郡相邻，南侧为苏家屯区城市规划馆，北侧为孔雀杉路，西侧为空地。

自然之子见学公园

图中马路右侧（西侧）为地块所在位置

附近的街道非常整洁，路上车辆极为稀少，距地块东侧约500米建有公园（自然之子见学公园），虽然不大，但环境不错。

公交站点

最近的公交站是沈阳孔雀城公交站，距离该地块约200米，方圆一千米内只有144路孔雀城专线和V115路两条公交线路，交通配套有待完善，不过公交站建设的非常有特色。距离苏家屯火车站直线距离约5千米，距离最近的沈海高速\沈大高速\G15苏家屯入口约2.9千米。

在商业配套方面，附近并无大型商场，孔雀城剑桥郡和孔雀城新京学府附近的底商也比较稀少。

虽然该地块周边的其他资源相对不够完善，但教育资源却是一大亮点，在1千米范围内就有多所学校，分别是沈阳市朝阳街第一小学（沈水分校）、沈阳市第七中学（沈水分校）、辽宁文化艺术学校、沈阳市第一七七中学，算得上是资源丰富了。

目前该地区周边楼盘有已经入住的孔雀城剑桥郡和在售的孔雀城新京学府，高层均价5800元左右（仅供参考）、洋房均价6800元左右（仅供参考）。

据了解，苏家屯区郁金香街西孔雀杉路南地块曾经在2018年7月遭到流拍，当时的起拍价格为2502元/建筑平方米，因无人报名竞买而流拍，此次在降价近1000元后以起拍价格为1510元/建筑平方米再次入市，能否引来关注呢？敬请期待6月25日，楼事沈阳站为您带来的现场信息。