据土地拍卖公告沈土拍[2020]18号，宗地编号YH2020-02号于洪新城88号地块于2020年11月12日（星期四）上午10时整拍卖。最终，龙湖以总价约10亿元竞得该地块，触顶最高限价7500元/建筑平方米，溢价36.12%，刷新板块内最高土地成交单价！

△地块参数

于洪新城88号地块东至云龙湖街、西至规划路、南至汪河北路、北至细河南路，土地面积66684.72平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于2.0，绿地率不小于35%，商业比例不大于5%，建筑限高60米，起拍价格5510元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞地块范围内产权无偿移交政府租赁住房”模式，最高限价7500元/建筑平方米。

△地块位置

于洪新城88号地块位于81号地块（龙湖九里颐和）西侧，临近在建的沈阳地铁3号线。而于洪新城时隔超19个月再供地，88号地块起拍价至5510元/建筑平方米。此番龙湖以顶价7500元/建筑平方米成交，再度刷新板块内的最高土地成交单价。

经历了超19个月的冷静候场，于洪新城不少项目在售房源类型减少，甚至面临清盘，土地补充已然成为他们亟待解决的问题，更将吸引许多其他对二环-三环间、浑河北优势土地“垂涎”的房企。这也符合沈阳热门板块一贯的“上新必火”逻辑。

从长远角度来看，于洪新城内仍有丰沛的土地储备，十足后劲儿奠定了进一步拔高的潜力基础，随着城市向外围不断拓展，占据着二环旁、浑河北等优势的于洪新城，土地价值也将迎来新的爆发点！