今日，沈城土地市场迎来了七月的第三场土拍。本场土拍共拍卖3宗地块，一宗地块位于浑南区，为商业用地，另外两宗地块位于铁西老城区，为居住、商业用地。最终3地块均以底价成交，共吸金7.34亿元。

△地块贺图

功勋北（南）地块（商业、二类居住用地）：被阳光城以底价8340元/建筑㎡竞得，总价约4.38亿元；

新利北地块（居住用地）：被阳光城以底价8290元/建筑㎡竞得，总价约2.6亿元；

HN-19008号GN-RJ-03-11地块（商业用地）：被亿茂以底价4610元/建筑㎡竞得，总价约0.36亿元；

△地块参数

TX2020-01号功勋北（南）地块

该地块位于铁西区，土地面积27643.1平方米，用地性质为二类居住用地（R2)、商业用地（B1)，容积率不大于1.9，商业比例不大于15%，起拍价格8340元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式，最高限价9200元/建筑平方米。

△地块位置

TX2019-013号新利北地块

该地块位于铁西区，东至赞工街西侧道路红线及用地界限，土地面积17393.41平方米，用地性质为二类居住用地，容积率不大于1.8，起拍价8290元/建筑平方米，该地块采取“限地价、竞产权无偿移交政府的地块外教育设施”模式，最高限价9800/建筑平方米。

△地块位置

从地块的位置示意图来看，这两宗地块均位于铁西工人村板块，紧邻劳动公园，周边邻近多个已入住的成熟小区，生活配套较为完善，居住氛围浓厚。并且与阳光城·未来悦相隔不远，本次阳光城一举再拿两宗地块，表明了阳光城将继续深耕铁西的决心，提升区域人居品质。

HN-19008号GN-RJ-03-11地块

该地块位于浑南区，北至高深东路南侧规划绿线，其余均至确定用地范围界限，土地面积6591.19平方米，用地性质为商业用地，容积率不大于1.2，起拍价格4610元/建筑平方米。

△地块位置

该地块邻近恒大中央广场、国际软件园，西侧为正在建设中的龙湖天街以及已营业的全运万达广场，未来该区域内或将形成商圈效应，消费氛围浓郁。