近日，相信在市府大路与南京北街交汇处附近经过的朋友都发现，烂尾多时的世界城又开始动工了，这个项目近况如何，让我们一起去看一看。

烂尾多时 改姓恒大

世界城，2013年12月一次性支付33亿元土地款，总投资约150亿元，曾被列为重点项目。这个位于市府大路与南京北街交汇处的超级项目，原来是由隶属于北京九台集团的辽宁京丰置业有限公司开发，曾在2017年4月释放出610套房源，但后来却烂尾了。

2019年7月，恒大集团以收购的形式接手了世界城，使这个停滞多年的项目重获新生，短短3月间世界城就已经重新开工，营销中心也已经开放。

为什么会是恒大

恒大进入沈阳已有10余年，其20余个项目覆盖浑南区、皇姑区、和平区、铁西区、于洪区、大东区、沈北新区、苏家屯区、沈抚新区等各个区域，目前共有10余个在售项目。

恒大文化旅游城

2019年，恒大进入了爆发期，除了在6月15日签约投资1200亿元在沈阳建设新能源汽车基地，其拿地的步伐也很快，截至目前斥资65.14亿元共拿地（居住、商业）13块，其中有10块地是在7月斩获，将140万平居住、商业用地收入囊中。

恒大在沈阳不仅投资了房地产项目和汽车项目，还投资了文化旅游项目和康养项目，分别为位于苏家屯区的沈阳恒大文化旅游城和位于沈抚新区的恒大养生谷，由此不难看出恒大深耕沈阳的决心。而世界城作为辽宁曾经的重点项目，有如此好的收购机会，恒大自然不会错过。

项目规划 12.0高容积

项目位于和平区市府大路与南京北街交汇处，占地面积7.1万㎡，总建筑面积110万㎡，项目容积率12.0。项目规划建设15栋超高层建筑，其中3栋为商业写字间（1栋59层、1栋64层、1栋35层）、12栋为住宅（6座塔楼、6座板楼），住宅价格约20000元/㎡-22000元/㎡，全部为精装交付。

项目曾在2018年11月的时候有过规划调整，具体调整如下图。

需要注意的是恒大世界城12栋住宅的5层以下为10万㎡的自建商业，将引入大型影院、各大餐饮品牌以及其他商业项目入驻。此外在5层顶部还将建有2.7万㎡的空中花园。

主推户型

恒大世界城有从42㎡ 1室1厅1卫到131㎡ 3室2厅2卫的10余种户型供大家选择，其中以下3种户型有样板间展示。

52㎡ 1室1厅1卫

104㎡ 2室2厅1卫

131㎡ 3室2厅2卫

周边路网发达

恒大世界城位于和平区老城区一环内，紧邻南京南街与市府大路，一直以来这里都是居民区，周边路网发达，方圆1km范围内仅公交站就有近40座，有30余条公交线路途经此地。此外，项目距规划的地铁2号线金融中心站约1.6km，在建的地铁4号线市府大路站可直通园区。

在商业配套方面，除自建的大型商业外，周边商业非常发达，距离西塔商圈约200m，距离北市场约500m，步行即可直达，购物逛街非常方便。

坐拥优质学区

在教育方面，方圆1km内有南京街第九小学、南京一校西塔分校、沈阳市第一二六中学（总站路校区）、沈阳市第一六五中学。

医疗以及其他配套

在医疗配套方面，方圆2km内有沈阳医学院附属第二医院、中国医科大学附属第一医院、沈阳市第四人民医院、沈阳市红十字会医院，医疗资源丰富。

附近还有一座国防教育主题公园——八一公园，距离项目约600m。此外项目周边多为已入住的老小区，有的正在拆迁中。

事长有话说

恒大世界城这个项目，是和平区一环内为数不多的新项目之一，其优势不言而喻，学区、地铁、商业配套，基本上面面俱到了。

此外需要注意的是其高达12的容积率，此外其住宅有6栋塔楼、6栋板楼，塔楼的户型多为小户型。最后还是那句话，买房需要多走多看，没有十全十美的房子，适合自己才是最好的。