说到荣盛，在沈阳可谓是遍地开花，项目主要集中在浑南、皇姑、沈北、铁西，产品涵盖别墅、洋房、多层、小高、高层。2019年即将入市的新品为荣盛华府和荣盛和悦名邸，分别位于皇姑区和铁西区。

在沈阳，对于荣盛产品，或许大多数人能够达成共识的就是价格便宜，物业着实一般般，但对于很多购房者来说，还是会被其价格和多样的产品所打动。

纵观荣盛项目，基本体量都比较大，所以基本都会形成一个基本的生活圈子，满足基本的生活。例如荣盛城项目，目前共三期，二期在售，三期即将开盘。下面事长要说的就是即将开盘的三期荣盛华府。

荣盛华府位于皇姑区梅江街与文储路交汇处，项目西侧为荣盛城一期，南侧为二期，北侧和东侧基本是厂区。总的来看项目位置不算偏，但所处区位不如黄河大街以西繁华，不如皇姑南部成熟。

目前来看，项目区域的发展空间，应该是向东部延伸，同北部的沈北新区生活圈相接，逐渐形成一个人居氛围浓厚的区域。

如果用一个人的成长来衡量区位的发展现状，那应该是还处于少年吧，期待的便是成熟的中年时期。

围挡内为荣盛华府项目，建好的为二期项目

据介绍还在挖地基阶段。项目住宅产品涵盖洋房和小高层（18层），洋房价格预计均价过万元。小高层本次开盘推出18#和11#，为一梯两户，户型为建筑面积约82平和建筑面积约103平户型，开盘均价约8000-9000元/建面，如果是前期排号，会有一定优惠（具体优惠政策以售楼处对外公示为准），交房时间预计为2021年下半年。

同项目周边相似产品相比较，美的瀚悦府（精装）均价约10000元/建面，华润置地·翡翠城住宅约12000元/建面，五矿·世家金城约11000元/建面。总的来看，这个区位，这个价格，还是比较容易被接受的。

荣盛华府距离地铁医学院站距离尚可，D口出来，骑共享单车大概需要15分钟以内可到项目。公交有121路，217路，178路，236路等。线路较少，站点距离项目有近有远，不太方便！据悉地铁6号线在项目旁就有一个站口。

要说家门口的配套，那基本就是沿街底商了。不过沿着梅江街南行大概两三百米，就是成熟的老生活圈，吃喝不愁。稍远一点，乐天玛特，福瑞家，积家购物中心、华润万家超市等等这些都不在话下。

周边还有珠江五校，沈阳第十一中学，沈阳第十中学等教育资源，还有一个规划中的学校。项目都会有自建的幼儿园。在皇姑这个优质教育资源集聚的区域，教育资源还是有一定的优势的。

周边有739医院、何氏眼科、二四二医院、武警医院、辽宁中医药大学附属医院等医疗资源，医疗保障还是比较方便的。

综合来看，项目所在区域有一个比较成熟的生活圈，但项目近距离来说，还是有点“寂静”的。