1、销量:上周是沈阳限购执行后的第六周,全市新建商品住宅销售26.91万平,大幅反弹,接近周均销量28万平,金九银十,限购影响仍需持续观察。2018年累计销量(1062万平)同比减少6.5%,去年基数高;
2、供应:商品住宅新增供应激增(70.88万平),比周均供应25.6万平增1.77倍。 2018年累计新增供应(979万平)同比增加37%,占销量92%;
3、浑南、铁西、于洪成交占全市52%;
4、铁西经开发区、三台子、道义成交占全市25%;
5、房企:万科、华润、中海;
6、项目:中海和平之门、金沙城典家园、碧桂园凤凰城。
上周新增供应排名:
60-90平成交增71%(金沙城典家园、荣盛城、中海和平之门)
上周成交有所回升,新增供应持续增加(备战金九银十)
沈阳新建商品住宅库存去化周期17个月(不含查封15个月)。
(来源:房谱网)