追溯沈阳的发展史，以“市内五区”组成的沈阳中心城区是老沈阳人祖辈生活的地方。而其中以繁华商贸著称的和平区更是成为老沈阳人和新沈阳人都向往的城市中心。辽宁省委、沈阳军区司令部、诸多国家的领事馆都坐落于此。现在的和平区，更是一片蓬勃发展的生机景象。

2018年8月6日，沈阳突然发布“全市限购”令，一时间成为人们热议的焦点。与此前三区限购不同，这次的限购明确表示沈阳全城限购，这也意味着未来沈阳人买房要慎之又慎，区域的选择很重要，在合适的地方一步到位地选择一处居所已经成为很多人置业的目标。

和平老城区核心位置的四个新楼盘均在八月首开

2018年6月27日，和平区两块土地招拍挂成交打破了沉寂已久的和平主城土地市场，中梁以楼面价5700元/平拍下南十一马路南侧棚户区改造项目（一）地块，项目命名为中梁华宇学府壹号。

当日，华光灯泡厂地块被辽宁中悦房地产开发集团有限公司以楼面价10800元/平的价格拍下，11月13日该地块被九洲福尔成功收购，项目命名为九洲御峯。

2019年3月13日，碧桂园挺近和平，以楼面价8100元/平，一举拿下处于和平老城区核心位置的集贤街63巷5号地块和砂南路18、18-1、20号地块，项目分别命名为碧桂园御玺和碧桂园御品。

中梁华宇学府壹号

中梁华宇·学府壹号是中梁入沈的第一个项目，该项目预计会建三栋楼，分别为6层洋房、14层小高和24层高层。

目前地块已开始动工，施工人员正在平整地面。

周边配套相对完善，生鲜超市，药房，小吃铺等一应俱全，在项目南侧有新华派出所，治安肯定没问题，关于交通，该项目距离沈阳站仅2.5公里，周边多条公交线路，出行方便。

九洲御峯

2019年5月6日该项目售楼处正式开放，四个户型样板间也已同步开放，仅一栋高层，共计576套房源，四梯二十四户，顶层为26层，1层和2层为配套商铺，规划约30-55㎡精装修小户型，可能社区属性会偏弱些。预计售价在23000-25000元/平，未来将由万科物业管理。

该项目打造双学区，距离铁路第五小学总校100米，距离一三四中学总校350米。

碧桂园御玺

碧桂园·御玺只打造一栋高层，顶层为31层，有两种户型，分别为建筑面积87㎡两室两厅一卫和建筑面积107㎡三室两厅一卫。

周边配套相对薄弱，几乎没有什么商业资源，但距离楼盘1公里处有砂山公园，公园内有凉亭和小河。

未来楼盘售卖亮点在于打造地铁盘！该地块距离在建地铁4号线砂阳站直线距离仅500米。

碧桂园御品

碧桂园·御品共打造三栋楼，一栋高层，顶层为28层，两栋洋房，高层有两种户型，分别为建筑面积89㎡两室两厅一卫和建筑面积105㎡三室两厅一卫，洋房仅有一种户型，建筑面积85㎡两室两厅一卫。

该项目周边配套可满足日常生活所需，公交线路较多，覆盖268路、247路、256路、166路、231路、258路、266路、东线268路、269路、296路等多条公交，交通便利。

碧桂园御品、御玺和九洲御峯、中梁华宇学府壹号共同构成和平老城区的新品，这四个新盘均预计在八月首开，事长了解到周边老小区房价波动不大，均价在8000-10000元/平左右。

另外老和平还有河北街14、16、18号地块征收范围公示，未来老和平板块还有地块会陆续推出。

无论是在过去、现在还是在未来，老和平带给沈阳人的有回忆，也有希望。当越来越多的新生代成长为城市中坚力量后，和平区也展现着“新颜”吸引城中精英人群的目光，让我们共同期待。