最近沈阳楼事推新不断，5月25日，位于皇姑区北二环鸭绿江街的万科首府未来城正式开盘，本次开盘只针对验资客户开放，采用线上开盘的形式进行选房。

预售许可证显示共有6栋481套房源，但现场仅开放6栋中共408套房源，房源全部为精装，楼号分别为7#、8#、9#、10#、11#、12#，包括为120平米三居、99平米三居和75平米两居户型,售价在13000元/平-15000元/平。

现场的购房者非常多

早上8点多，销售人员就已经准备就绪，9点钟左右现场已经座无虚席，10点开始线上开盘测试，10：30线上选房正式开始。

通过小程序可以看到，线上开盘共有408套房源，验资购房者达到了647人。

正式开盘前有3场线上开盘测试，通过开盘测试可以看到，大家对七栋、八栋、九栋房源最感兴趣。

本次开盘分为两次，第一次为线上选房，第二次为线下选房，第一次线上选房开始仅4分多钟，就已经售出339套，交易额约4.1亿。

在第一次线上选房结束后又进行了第二次线下选房，房源为第一次线上选房后剩余的少量房源。

房源价格表

房源价格表

房源价格表

在11:30左右本次开盘正式结束，事长从售楼员以及购房者处获悉，本次开盘的408套房源全部售罄。

地理位置及交通

万科首府未来城位于皇姑区鸭绿江北街东50米，位于三环内，距离二环比较近，约1.3千米，距离南北快速干道约2千米，开车出行比较方便。

附近有113路、281路、398路公交车，距离最近的站点新锐防爆电器站仅30米左右；距离最近的地铁站是地铁2号三台子站和陵西站，两者的距离相同，均为3.6千米。

园区距离北陵公园直线距离约2千米，附近还有多所学校，但是附近没有大型商场，不过附近底商也可以满足生活所需。

规划效果图

万科首府未来城主要的优势就在于未来的规划，万科首府未来城将计划构建智慧社区五分钟便利需求圈，打造一个集创新孵化、科创办公、智慧商业、教育园区、智慧社区五大功能的“未来城”。

三种户型

万科首府未来城目前共有3种户型，包含了120平米三居、99平米三居和75平米两居，三种户型均为精装修。

75平米两居户型

99平米三居户型

120平米三居户型

综合点评：

从位置上来看，万科首府未来城处于二环与三环之间，距离二环更近一些，还有一条南北快速干道，算得上是交通方便、位置优越。另外皇姑区的教育想必大家都了解，这也是其优势之一。

最后，楼市已经进入买方市场，但好房源还是需要抢，建议个各位从自身需求的优先级出发，合理取舍，得出适合自己的答案。