日前，沈阳市自然资源局发布沈北新区方特东部街区用地规划优化方案批前公示。公示时间为30天（自2020年7月9日至2020年8月9日）。

一、单元范围：该地块位于孝信屯控规单元，东至哈大客运专线，南至蒲河，西至七星大街、北至四环路，单元面积约14平方公里。

二、地块范围：东至孝信街，南至蒲田路，西至地坤湖街、北至四环路，用地面积约142.1公顷。

三、调整背景：2019年11月，为盘活存量土地，沈北新区政府向市自然资源局提出调整申请，对该街区用地方案进行优化，同时完善该地区公共服务设施布局。

四、调整方案：

文化用地、商业用地调整至西部商贸区范围内；工业用地调整至四环外智慧产业区，集聚连片发展。方特东部街区整体调整为文旅城东部生活配套服务区。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。