9月3日上午10时，宗地编号DD-19006榆林安置房北-1地块、DD-19007榆林安置房北-2地块使用权在沈阳市土地交易中心公开拍卖，旭辉、万科、富禹、北京尚尊投资共四组竞买人参与竞拍。拍卖持续约30分钟，两宗地块均被旭辉斩获，累计成交9.38亿。

此次拍卖的两宗地块均起拍价格为均为5200元/建筑平方米，最高限价6500元/建筑平方米，采取“限地价、竞产权无偿移交政府公共租赁住房”模式，其中榆林安置房北-1地块需配建6班幼儿园1所。

成交结果

榆林安置房北-1地块

竞 得 者：旭辉

成交总价：4.92亿元

楼 面 价：5700元/平米

溢 价 率：9.6%

土地位置：大东区

占地面积：43169.52平米

容 积 率：≯2.0＞1.0

榆林安置房北-2地块

竞 得 者：旭辉

成交总价：4.46亿元

楼 面 价：5700元/平米

溢 价 率：9.6%

土地位置：大东区

占地面积：39079.34平米

容 积 率：≯2.0＞1.0

区位及交通

这两宗块位于大东区二环外三环内，距离二环约2km，方圆1km内有115路、163路、179路、219路、259路、汽车城专线等公交线路；值得一提的是两宗地块距离正在建设的地铁4号线望花屯站约1.2km，不过地块周边还处于建设当中，环境比较复杂。

教育资源

方圆1km内目前只有前进小学一所小学，另外一所大东区望花街第一小学距离此地约1.5km，望花小学距离此地约2km；此外沈阳职业技术学院也在1km范围内。

医疗及商业

距离最近的一五七医院距离地块约2km，距沈阳市胸科医院4.2km，距中国医科大学附属第四医院约4.4km，虽然距离大型医院较远，不过附近有社区医院提供医疗，也可满足基本医疗需求。

附近没有大型商场，而且底商也比较少，购买生活用品不大容易。

此外地块周边还有保利中粮堂悦（12500元/㎡）、中粮花熙祥云（13000元/㎡）、旭辉东樾城（250万/套起）等多个新楼盘。

事长有话说

自2013年起，旭辉进入沈阳已有6年，先后开发了10余个项目，在沈阳口碑一直非常不错。

此次土拍旭辉斩获大东两宗地块并非旭辉首进大东区，该地块距离旭辉东樾城很近，可以看出旭辉深耕大东区的决心，后期旭辉将会怎样建设这两宗地块，楼事沈阳将持续关注。